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会计处理： 1.收到补偿款时的会计分录：借：银行存款贷：专项应付款 2.发生搬迁支出时的会计分录：借：相关费用科目（如管理费用、营业外支出等）贷：银行存款 3.对于搬迁后拟新建资产的补偿：借：固定资产/无形资产贷：银行存款 4.结余补偿款的会计处理：借：专项应付款贷：资本公积如果补偿款扣除转入递延收益的金额后有结余，应作为资本公积处理： 5.递延收益的会计处理： 6.根据《企业会计准则第16号——政府补助》，与资产相关的政府补助确认为递延收益的，应当在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。 税务处理： 1.企业所得税：企业因征收拆迁所获得的补偿款不属于免税、不征税范围，应当缴纳企业所得税。补偿款在依法扣除相应费用后，结余补偿款应当缴纳企业所得税，按企业所得税税率25%计算缴纳。 2.土地增值税：如果企业将来将该土地及建筑物对外出售时，计算土地增值税的扣除项目可能包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、费用等。 3.递延纳税：搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计入当期应纳税所得额，而是在最长五年的搬迁年度结束后，对拆迁补偿款结余进行汇总清算纳税。 4.契税：对于居民个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的情况，如果购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税。 5.政策性搬迁：对于政策性搬迁，企业在重建或恢复生产过程中购置的各类资产，不得作为搬迁支出，从搬迁收入中扣除。