A公司拟租赁一条生产线，期限为10年，假设年利率为 10%，出租方提出以下三种付款方案:1.现在一次性付清全部款项100万元。2.从第四年开始，每年年初付款20 万元，持续到最后一年年初结束付款。 3.前八年每年年末支付15万元，第九年年末支付20万元，最后一年年末支付25万元。要求:作为A公司的财务人员，你该如何估出决策_实务

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A公司拟租赁一条生产线，期限为10年，假设年利率为 10%，出租方提出以下三种付款方案:1.现在一次性付清全部款项100万元。2.从第四年开始，每年年初付款20 万元，持续到最后一年年初结束付款。 3.前八年每年年末支付15万元，第九年年末支付20万元，最后一年年末支付25万元。要求:作为A公司的财务人员，你该如何估出决策

84784950| 提问时间：04/23 10:07

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钟刚红老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

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学员，你好。计算有点复杂，我列表计算好后发你。

04/23 10:08

钟刚红老师

04/23 10:23

期初12345678910方案一100 方案二80.46492 20202020202020 折现 20*（P/A,10%,7)=97.368 方案三 15151515151515152025折现98.143 综上，选第二方案，因为折现之后现值最低。

84784950

04/23 10:24

老师没有详细的解答吗

钟刚红老师

04/23 10:28

方案一是期初，那就是现值不用折现，方案二从第四年年初（就相当于是第三年年末）付七期的租金，先通过年金现值系数折现20*（P/A,10%,7)=97.368，再将这个数按照复利现值折现97.368*（P/F，10%，3）=80.46。第三个方案15*（P/A,10%,8)+20*(P/F,10%,9)+25*(P/F,10%,10)=98.143.综上，选第二方案，因为折现之后现值最低。