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房屋及建筑物外墙翻新，费用150-200万元，能否资本化，是否要要达到原值的50%，可资本化，或者新增的固定资产可增加寿命的60%，可资本化
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是否可以资本化主要取决于翻新工程的性质和其对资产价值及使用寿命的影响。如果翻新工程显著提高了房屋或建筑物的价值，或者明显延长了其使用寿命，那么这些费用可能会被视为资本性支出，可以资本化。
关于是否要达到原值的50%或新增的固定资产可增加寿命的60%才能资本化，这并没有一个固定的标准。这些比例可能是一些具体的会计准则或公司内部政策中设定的参考指标，但并非普遍适用的硬性规定。实际上，是否资本化更多地取决于翻新工程对资产整体价值和使用寿命的实际影响，以及会计准则的具体要求。
04/23 12:17
liangjing2012 
04/23 15:02
维修支出达到固定资产原值的50%，且延长使用寿命2年以上的这个文件能否提供一下
朴老师 
04/23 15:07
这个文件指的是《企业所得税法实施条例》中关于固定资产大修理支出的规定。以下是该条例中相关的内容：
第六十九条明确指出，企业所得税法第十三条第（三）项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：
1.修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；
2.修理后固定资产的使用年限延长2年以上。
此外，条例还规定，这些大修理支出应当按照固定资产尚可使用年限分期摊销。
因此，当维修支出达到固定资产原值的50%，并且确实能够延长固定资产的使用寿命2年以上时，这些支出就可以被视为固定资产的大修理支出，并按照上述规定进行税务处理。
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