这个题能计算下步骤吗？我的扣除项目算出来的金额不对_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)

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这个题能计算下步骤吗？我的扣除项目算出来的金额不对

m52494718| 提问时间：05/08 16:44

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雪儿老师

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职称：中级会计师,初级会计师

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销应纳增值税=(24000-6000x60%x80%)x9%+1080x9%-378=1620(万元)。【提示】不含税收入=含税收入-(含税收入-土地价款)/(1+9%)x9%不含税收入=1/(1+9%)x含税收入+地价/(1+9%)x9%不含税收入-地价=1/(1+9%)x含税收入+地价/(1+9%)x9%-地价=含税收入/(1+9%)-地价/(1+9%)(不含税收入-地价)x9%=(含税收入-地价)/(1+9%)x9%。商品房应缴纳增值税=(24000-6000x60%x80%)x9%-378x80%=15984万元);与转让环节有关的税金=1598.4x(7%+3%+2%)=191.81(万元)

05/08 16:53

雪儿老师

05/08 16:53

可扣除的开发成本和土地成本合计=(6000+210)x60%x80%+4200x80%=6340.80(万元)。

雪儿老师

05/08 16:54

房地产开发费用=(500-20)x80%+6340.8x5%=701.04(万元)。

雪儿老师

05/08 16:58

扣除项目合计=6340.80+701.04+191.81+6340.8x20%=8501.81(万元):增值额=24000-8501.81=15498.19(万元):增值率=15498.198501.81x100%=182.29%:应缴纳的土地增值税税额=15498.19x50%-8501.81x15%=6473.82(万元)。