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问题已解决
买房子 第一步查看房子是否有抵押情况，2，还要看啥？ 房主与其他个人签了民间借贷之类的，如果他们私下约定了有关房子偿还他们之间债务问题的约定 对我现在这个买主有影响不？
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对的
查下抵押
登陆所在地的房产局官网，输入产权证号进行查询。
前往当地的房产部门查询，携带相关证件，如身份证、房产证等，可以查询到房屋的产权状态，包括是否被抵押贷款等。
如果房屋已经被抵押贷款，可以在房产证上看到相关的记录，如抵押权人、债权金额等信息。
如果有房屋买卖合同，可以在合同中查看是否有涉及抵押贷款的条款
05/09 09:05
郭老师 
05/09 09:07
这个不能是贷款买的
贷款买来的也不能交易
在民间借贷中债务人用房抵债不合法。如果当事人约定了用房抵债，则债权人只能就该抵押房产优先受偿。债权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。
心 
05/09 09:08
房主与其他个人签了民间借贷之类的，如果他们私下约定了有关房子偿还他们之间债务问题的约定 ，这个约定我无从查起，对我现在这个买主有影响不？
郭老师
05/09 09:13
有
抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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