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老师，选项D房地产开发商品房不也是建筑物，我没有理解和选项C区别，不都是出租建筑物吗？
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选项C和D的区别在于它们的投资性质和目的。选项C中，企业自行建造办公楼达到预定可使用状态，准备对外出租，这种情况下，办公楼是作为企业的固定资产来管理的，主要用于企业的经营活动。而选项D中，房地产开发企业开发的商品房不再销售，建造完成时直接对外出租，这种情况下，商品房是作为投资性房地产来管理的，
05/13 10:52
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