问题已解决

公司名下房产需要出售(不是房产),土地增值税怎么计算? 都需要缴纳什么税费?

m678023566| 提问时间:05/15 12:48
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答
朴老师
金牌答疑老师
职称:会计师
一、土地增值税的计算 土地增值税的计算公式为:应纳税额 = (收入 - 取得成本) × 税率。其中,收入是指转让房产土地所获得的总收入,取得成本是指购置房产土地时的实际成本(包括买价、相关税费和土地开发费等)。税率一般为5%~10%,具体根据地区和情况而定。 二、其他可能涉及的税费 1.增值税:如果出售的房产属于不动产,且公司是一般纳税人,那么可能需要缴纳增值税。具体税率和计算方法根据税法规定和地区政策而定。 2.印花税:印花税是针对特定的合同或凭证所征收的税费,公司出售房产时需要签订房产转让合同,因此需要缴纳印花税。印花税的具体税率和计算方法根据税法规定和地区政策而定。 3.企业所得税:如果公司出售房产后获得了利润,那么这部分利润需要缴纳企业所得税。企业所得税的税率和计算方法根据税法规定和地区政策而定。 4.其他税费:除了上述税费外,还可能涉及其他税费,如城建税、教育费附加、地方教育费附加等。这些税费的具体种类和计算方法因地区和政策不同而有所差异。
05/15 12:49
描述你的问题,直接向老师提问
0/400
      提交问题

      您有一张限时会员卡待领取

      00:10:00

      免费领取
      Hi,您好,我是基于人工智能技术的智能答疑助手,如果有什么问题可以直接问我呦~