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您好 土地已经缴纳了城镇土地使用税，缴纳房产税的时候房产税的计税依据还要考虑土地价值并入房产原值来计税 如果房产税要包括土地原值，那么土地税都交过一次了，不涉及重复征税 根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第三条规定：“关于将地价计入房产原值征收房产税问题，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。