老师你好，从价计征房产税的计税依据包括土地价款吗？有没有相关的税务条款？_税务

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老师你好，从价计征房产税的计税依据包括土地价款吗？有没有相关的税务条款？

2011131022| 提问时间：06/07 12:28

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微微老师

金牌答疑老师

职称：初级会计师,税务师

您好，从价计征房产税的计税依据包括土地价款；对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

06/07 12:30

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