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对于取得合规增值税扣税凭证且纳税义务发生的房地产开发企业，在进行土地抵减销售收入申报表填写时，需要按照允许抵扣的税额，借记“应交税费 – 应交增值税（销项税额抵减）”或“应交税费 – 简易计税”科目，并贷记“主营业务成本”、“存货”、“工程施工”等科目。在填写增值税纳税申报表时，可扣除的项目填《增值税纳税申报表附列资料（三）》中第二行9%税率的项目。 　　土地出让金抵减销售额的会计处理 　　根据相关政策规定，在一般情况下，一个项目的土地价款不得在其他项目的销售额中扣除。但是，在以下情况下可以抵减： 　　一、房地产开发企业、项目公司、政府部门三方签订变更协议或补充合同，将土地受让人变更为项目公司。 　　二、政府部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下，签署变更协议或补充合同时，土地价款总额不变。 　　三、项目公司的全部股权由受让土地的房地产开发企业持有。 　　对于土地出让金抵减销售额的会计处理，应当借记银行存款，贷记递延收益或营业外收入。