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问题已解决
如果我有2个汽配仓库是一起建的，所有的预算是一起的，但是其中一个已经达到开始出租了，还有一个还没出租，但是已经完工了，是需要转投资性房地产了吗，还是可以等另外一个出租了再一起转投资性房地产呢
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答你好，各自的仓库可以单独计量吗，
06/15 10:37
84785036 
06/15 10:47
没办法，要按照面积分摊的
liming老师 
06/15 10:48
没办法单独计量和出售，就不能单独确认投资性房地产了
84785036
06/15 10:51
是要按照面积分摊，所有费用都是一起的，但是有一个仓库开始出租了，已经开始办理验收手续了
84785036
06/15 10:52
收租金了，但是还没转投资性房地产是不是不对么
liming老师
06/15 10:56
如果你单个仓库无法单独计量和出售，那么就不能单独确认投资性房地产，要么就一起确认投资性房地产 ，要么就还是作为固定资产核算即可
84785036
06/15 11:15
都是要出租的，都已经完工开始办理验收手续，只是其中一个已经租出去了，另外一个还没有人租
84785036
06/15 11:17
但是总的费用是可以知道的，是否需要按照面积分摊，都先计投资性房地产
liming老师
06/15 11:31
可以单独出售吗，房产证是怎么样的呢，如果都是要出租的，那这个可以同时一起确认投资性房地产的
84785036
06/15 13:32
那一旦确认了，已出租的就必须缴纳从租房产税，没出租的就缴纳从价房产税是吧
liming老师
06/15 13:48
嗯嗯，是的，您的理解是对的
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