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公司的房子是老板的，公司的部分房子已出租，部分是办公使用，请问城镇土地使用税及房产税的计税依据是？城镇土地使用税，是按已出租的面积算吗？
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您好，城镇土地使用税 是房产证上 土地分摊面积，土地使用税的计税依据是土地的实际占用面积（不是已出租）
2.这是私人房子，房产税按租金*12%，
06/26 08:11
84785036 
06/26 13:36
老师，房子是办公楼，是各个业主的房子也有老板的，但是房子由老板代管出租、使用。这种情况也要交土地使用税和房产税吗？
廖君老师 
06/26 13:40
您好，是的，所有者要交房产税和土地使用税的
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