免费问答

**最低租赁付款额和最低租赁收款额是衡量融资租赁中承租人支付和出租人收取的款项的两个重要指标**。下面详细介绍相关的计算方法： 1. **最低租赁付款额的计算** - **基本概念**：最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。 - **计算公式**：如果租赁合同没有规定优惠购买选择权，最低租赁付款额=各期租金之和+承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。如果租赁合同规定有优惠购买选择权，最低租赁付款额=各期租金之和+承租人行使优惠购买选择权而支付的款项。 - **或有租金和履约成本**：或有租金是指金额不固定、以时间以外的其他因素为依据计算的租金，如销售量、使用量等，这类费用在租赁开始时不确定，不能计入最低租赁付款额。履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费等，也不能计入最低租赁付款额。 2. **最低租赁收款额的计算** - **基本概念**：最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值。 - **计算公式**：最低租赁收款额=最低租赁付款额+第三方对出租人担保的资产余值。 - **解析**：对于出租人来说，最低租赁收款额是确保收到的最小金额，包括各期租金和各种资产担保余值。 3. **现值的计算** - **折现率的选择**：承租人在计算最低租赁付款额的现值时，应当采用租赁内含利率作为折现率，否则采用租赁合同规定的利率；如果都无法取得，则采用同期银行贷款利率作为折现率。 - **具体计算**：通过将每期的最低租赁付款额按照选定的折现率进行贴现到现值并求和，得到最低租赁付款额的现值。这可以通过财务计算器或Excel等工具实现。 综上所述，最低租赁付款额主要涉及承租人在租赁期间需支付的基本租金、担保余值和可能的购买权价格的总和，而最低租赁收款额则是在此基础上加上第三方担保的资产余值得出。这些计算不仅关系到企业的财务报表准确性，还直接影响到企业的资金安排和战略规划。