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两个公司签订了两份租赁合同，每份合同的租赁期限均为一年，并且都用于变更工商登记。此外，你还和物业签订了一份实际的两年租赁合同。 在这种情况下，申报印花税时，应根据实际签订的租赁合同的期限和金额来确定。对于两个公司签订的一年期租赁合同，应按照各自合同的租金金额申报印花税。而对于与物业签订的两年期租赁合同，也应按照该合同的租金金额申报印花税。