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在计算综合成新率时，通常会结合勘察成新率和年限成新率，并且分别赋予它们一定的权重。 这里勘察成新率是通过对厂房的结构、装修和设备等部分进行现场勘察打分得到的；年限成新率则是根据厂房的耐用年限和已使用年限计算得出。 具体来说，赋予勘察成新率的权重为60%，赋予年限成新率的权重为40%，这样可以综合考虑厂房的实际状况和使用年限对其成新率的影响。 这种权重分配方式是一种常见的做法，旨在平衡现场勘察结果和使用年限因素在确定综合成新率中的作用。通过这种方式，可以更全面、客观地评估厂房的综合成新率。 其计算公式为：综合成新率 = 勘察成新率×60%＋年限成新率×40% 。这样可以避免仅依据单一因素（如仅考虑勘察情况或仅考虑使用年限）来确定成新率可能带来的偏差，使评估结果更具合理性和准确性。