免费问答

D 选项不属于评估报告附件，并不是因为在双方签订的委托合同里有限制。 评估报告的附件通常包括与评估相关的重要文件和资料，用于支持和补充评估报告的正文内容。一般来说，评估报告附件的具体内容可能会因评估项目的性质、行业要求以及相关法规的规定而有所不同。 常见的评估报告附件包括： 1.评估对象所涉及的主要权属证明资料； 2.委托人和其他相关当事人的承诺函； 3.资产评估机构及签名资产评估专业人员的备案文件或者资格证明文件； 4.资产评估汇总表或明细表； 5.资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明等。 而“资产评估报告使用限制说明”通常是在评估报告的正文中进行阐述的。它会明确规定评估报告的使用范围、使用期限以及使用者需要注意的事项等，以确保评估报告的正确使用和评估结果的合理应用。 在财政部发布的《资产评估基本准则》中，明确规范了资产评估报告的使用限制，具体包括：规定资产评估报告使用范围，明确委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任；报告使用人限定为委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人；资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。