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以公司名义买房和以个人名义买房各有利弊，需要根据具体情况进行分析，以下是相关内容： 以公司名义买房： 优点：作为公司的房产，可以提取折旧，减少公司的企业所得税；可以通过购房分散资产风险，保障企业的资产安全；企业购房可以享受一定的税收优惠，如房贷利息、房产税等；企业通过自有资金或借款等多种方式融资购房，从而降低个人购房的风险和成本。 缺点：购房门槛高，相对于个人购房，以公司名义购房需要承担更高的购房成本，如购房税、评估费、交易手续费等；贷款难度大，银行对企业贷款的要求比较严格，需要提供较为严格的财务资料和担保措施；公司购房需符合相关法律法规要求，如涉及财务审计、税务报表等，需要进行相关的法律审批和报备程序；以公司名义买房，房产归属于公司，如公司出现倒闭、转让等情况，购房人需要面对财产归属问题。 以个人名义买房： 优点：购房成本更低，以个人的名义买房可以贷款，首付只需要20-30%，以公司的名义买房无法贷款，必须一次性付款。如果买的是二手房，以个人名义买二手房只需要交1%的契税，以公司的名义买二手房需要交3%的契税；手续简单，个人购房流程相对简单，不需要成立公司，也不需要处理公司相关的法律和税务问题；税务处理简便，个人税务通常比公司税务简单，容易管理和申报；灵活性高，个人名下的房产转让相对灵活，手续简单；房产作为个人资产，可以作为个人信用和财务状况的体现。 缺点：无法享受公司可以享受的一些税收优惠，如折旧、利息支出等可以作为公司费用抵扣；个人资产与公司资产分离，作为法人实体，可以为股东提供一定程度的资产保护；个人获得贷款可能比公司更难，尤其是如果个人信用记录不佳。 如果你想要投资房产，那么以公司的名义买房会更划算，因为公司买房可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税，还可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心。如果你买房是为了自己居住，那么以个人的名义买房会更划算，因为个人买房可以贷款，首付只需要20-30%，手续简单，税务处理简便，灵活性高。