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老师你好，关于企业售后回租的业务，回租方（企业）分录要如何做？ 租赁方是开普票还是专票给企业。
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售后回租交易形成融资租赁
1.结转出售固定资产成本：
2.出售该固定资产时：
3.年末分摊未实现售后租回损益（假设5年内回租，每年租金支付比率为20%）：
4.年末支付租金：
这个是开普通发票
07/15 18:10
宋生老师 
07/15 18:11
1.结转出售固定资产成本：借：固定资产清理（账面价值）累计折旧贷：固定资产（原值）
2.出售该固定资产时：借：银行存款贷：固定资产清理递延收益—未实现售后租回损益
3.年末分摊未实现售后租回损益（假设5年内回租，每年租金支付比率为20%）：摊销额 = 未实现售后租回损益 * 租金支付比率（20%）借：递延收益—未实现售后租回损益（摊销额）贷：制造费用—折旧费（或其他相关费用科目，根据实际情况确定）
4.年末支付租金：借：管理费用—租赁费贷：银行存款
冰冰 
07/15 20:57
宋老师，这种业务如果是第三方从中牵线搭桥促成该业务，也从中做了一些服务事项，收取服务费，这是属于金融服务吗？
冰冰
07/15 20:59
宋老师，这种业务如果是第三方从中牵线搭桥促成该业务，也从中做了一些服务事项，收取服务费，这是属于金融租赁服务吗？
宋生老师
07/15 20:59
你好！这个你可以算咨询服务
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