00:10:00
问题已解决
这笔补助金额很大。走营业外收入的话，影响到利润。所以就想确定问一下。这个开发成本能不能结转？针对于房地产开发企业前期的这些个开发成本，什么时候才可以去确认为成本？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
你这个房屋开发完毕转了库，商品你销售出去做了收入之后再结转到主营业务成文，你收到这个补贴，具体的是什么补贴？
07/24 09:47
84785017 
07/24 10:24
土地出让金补贴回来的
郭老师 
07/24 10:26
结转了成本之后，结转到营业外收入。
84785017
07/24 18:51
意思是没有竣工也可以结转成本是吗
郭老师
07/24 18:54
结转一部分也可以
可以按一幢来核算
84785017
07/25 08:20
老师，我那边营业外收入很大 2人乙 如果我确认了成本，后期影响土地增值税吗
郭老师
07/25 08:22
有
你抵扣的就少了
因为你营业外收入不交税，对应的支出是没法税前扣除的
84785017
07/25 08:28
土地增值税这一块不是很了解
郭老师
07/25 08:29
你算土地增值税的时候，是需要减去当时购买的这个土地的成本
那你收到了补助，你的土地成本不就减少了？
84785017
07/25 09:34
意思是我购买土地的时候那个成本。如果退回来了，成本少了，那我交的土地增值税也就少了，是这意思吗？
郭老师
07/25 09:35
你好，你购买的时候是100，然后你处置出去是120，你是按照20来交税的，那如果这个100减少了是80，你交的生产土地增值税不就多了吗？
阅读 232
描述你的问题，直接向老师提问
251
意见反馈
