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同学你好 一、转让房地产企业股权是否涉及土增税 一般情况下，单纯转让房地产企业的股权不涉及土地增值税。因为土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。而转让股权时，土地和房屋等不动产的产权主体并未直接发生变更，只是公司的股东发生了变化，公司名下的土地和房产的产权仍归属于公司。 但是，如果以转让股权的名义实质是转让房地产，存在逃避缴纳土地增值税等税收的情况，税务机关可能会根据实质重于形式的原则，认定这种行为需要缴纳土地增值税等相关税收。 二、转让房地产企业股权涉及的其他税费 1.企业所得税企业转让股权取得的收入属于企业的财产转让收入，应计入企业收入总额，扣除相关成本、费用及损失后，计算缴纳企业所得税。计算公式为：应纳税额=(股权转让收入-股权成本-相关税费)×适用税率。 2.印花税股权转让合同属于产权转移书据，应按照合同金额的一定比例缴纳印花税。税率为价款的万分之五，由交易双方分别缴纳。 3.契税如果股权受让方是另一家企业，且涉及到企业合并、分立等情况导致土地房屋权属发生转移，可能会涉及契税。具体是否缴纳及税率需根据实际情况确定。