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那是不是拿地成本就不用考虑闲置费了，可是这里又说包含闲置费
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不是，拿地的时候拿地成本是不需要考虑土地闲置费用的，但是如果实际真实的发生了土地闲置费，那么这部分是要计入土地成本中
08/22 09:14
m522090566 
08/22 09:37
那这题为什么不需要含闲置费
婵老师 
08/22 09:50
土增税有土增税的规定，如果涉及到土地闲置费，需要从土增税的扣除项目中剔除。因为根据我国土增税的税法规定 在计算土地增值税时,土地闲置费不可以扣除。
同学，不要弄混淆了。
在会计处理上，购买土地的时点是不需要考虑闲置费的，但是如果后续因为土地被闲置，而支出了土地闲置费，这个费用是计入土地成本中，可以所得税税前扣除，但是不能抵扣土增税。
m522090566
08/22 10:29
就是计算土地增值税的时候，不用扣除闲置费是吧
婵老师
08/22 10:31
是的，计算土地增值税的时候，不能扣除土地闲置费
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