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问题已解决
这道题的答案是不是有问题，书上没有土地出让合同
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资产评估专业人员应结合土地使用权的实际情况，收集评估所需资料并对收集的资料进行核查验证。
权属资料：土地使用权出让（转让）合同、建设用地规划许可证、不动产权证（土地使用证）、他项权证等资料。
通过查阅上述资料的原件，核查土地使用权权属是否存在瑕疵，是否存在已设定抵押、被查封等权利限制。在必要的情况下可会同被评估单位前往登记部门打印不动产登记簿，核实权属资料的真实性。
这是资产评估原文哦
2024 09/02 08:45
m52494718 
2024 09/02 14:06
这道题问的是实务状态，您回答的是权属状态
婵老师 
2024 09/02 14:29
土地使用权评估现场调查的主要内容包括：评估对象名称；土地坐落、四至、面积、用途、形状；土地所在地的地形、地势、地质、土壤；土地的开发程度、基础设施、公共配套；土地周围环境、景观、距离；临街状况。
而土地出让合同是关于土地使用权转让的法律文件，记录了土地坐落、四至、面积、用途、形状等关键信息，对于了解土地使用权的起始状态至关重要，所以本题中选A选项最佳。
m52494718
2024 09/02 15:49
这种回答有点牵强吧，出让合同属于文件资料不需要去现场调查
婵老师
2024 09/02 15:56
但是本题中的选项中只有土地出让合同是最适合的选项
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