免费问答

首先分析这个公式的合理性： 设备价值 600 万元，残值归租赁公司所有，在计算租金时需要考虑设备现值减去残值现值。 前两年免租期，从第 3 年开始每年年初支付租金，共支付 4 年，所以可以用年金现值系数（P/A,8%,4）来计算这四年租金的现值。 又因为首次支付租金是在第 3 年年初，相当于第 2 年年末，所以需要再乘以 2 年期的复利现值系数（P/F,8%,2）。 因此，600 - 50×（P/F，8%，6）= A×（P/A,8%,4)×(P/F,8%,2) 这个公式是合理的。 对于答案中 “/（1 + 8%）” 的解释： 这里可能是在计算年金现值时，由于是年初支付租金，属于预付年金的情况。 预付年金现值系数与普通年金现值系数的关系是：预付年金现值系数 = 普通年金现值系数 ×（1 + 利率）。 在本题中，按照普通年金现值公式计算后，需要再除以（1 + 8%）来调整为预付年金的情况，以准确计算从第 3 年开始每年年初支付的租金。