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个体工商户出租写字楼,假如租金一共114万,麻烦老师帮我算下涉及的税都是多少
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速问速答你好!是一般纳税人还是小规模,开专票吗
2024 09/10 11:38
晴天
2024 09/10 11:44
这个还不清楚,麻烦您都分别算一下,谢谢
宋生老师
2024 09/10 11:45
您好!一般纳税人是9%的增值税
小规模按5%,你这个月度没有超过10万,不用交,如果开专票就交5%
附加税大概是增值税的6%,房产税6%
晴天
2024 09/10 12:33
老师,是个体工商户,
宋生老师
2024 09/10 13:18
你好!是的。是一样的。因为个体户也可以是一般纳税人或者小规模
晴天
2024 09/10 13:44
那个税是多少呢怎么算
宋生老师
2024 09/10 13:46
你好!个税是按利润来的。
晴天
2024 09/10 15:15
假如个体工商户是新成立的别的收入费用都没有,现有写字楼出租,年租金114万,房产税,印花税,个税分别是多少
宋生老师
2024 09/10 15:19
你好!就是上面说的了。小规模按5%,你这个月度没有超过10万,不用交,如果开专票就交5%
附加税大概是增值税的6%,房产税6%
如果你114万是不含税的,那么小规模没有增值税及附加税,
印花税万分之五,也就是114*5=0.057
房产税就是114*6%=6.84
个税(114-0.057-6.84)=1071030*35%-65500=309360*50%=154680元
晴天
2024 09/10 15:22
老师,还得麻烦您帮我看看,我这个错哪了
宋生老师
2024 09/10 15:23
你好!为什么要乘以1-35%呢。