请问图二写的A1=99.8元怎么计算出来的？其中，平台老师写的计算过程中：50x{[1-(1+6%)^(-5)]/6%}+{[50x(1+5%)]/(6%-5%)}x{1-[(1+5%)/(1+6%)]^(50-5)}x(1+6%)^(-5)=1572.87(元) 1572.87 元是现值，我不能理解为什么{1-[(1+5%)/(1+6%)]^(50-5)}，这是在计算从第6年开始，未来45年租金递增情况下的现值调整系数，以前从来没见过这个公式：{1-[(1+5%)/(1+6%)]^(50-5)}，为什么是计算从第6年开始，未来45年租金递增情况下的现值调整系数？？_实务

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请问图二写的A1=99.8元怎么计算出来的？其中，平台老师写的计算过程中：50x{[1-(1+6%)^(-5)]/6%}+{[50x(1+5%)]/(6%-5%)}x{1-[(1+5%)/(1+6%)]^(50-5)}x(1+6%)^(-5)=1572.87(元) 1572.87 元是现值，我不能理解为什么{1-[(1+5%)/(1+6%)]^(50-5)}，这是在计算从第6年开始，未来45年租金递增情况下的现值调整系数，以前从来没见过这个公式：{1-[(1+5%)/(1+6%)]^(50-5)}，为什么是计算从第6年开始，未来45年租金递增情况下的现值调整系数？？