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铁塔公司在我们公司使用的场地租赁费,是在楼顶,这会导致我们交房产税吗

赵小白| 提问时间:2024 09/24 21:56
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耿老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
你好!铁塔公司在我们楼顶使用场地租赁费,这并不会导致我们交房产税。 根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(〔1987〕财税地字第3号)以及《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发〔2005〕173号),房产税的征收对象是房屋形态的财产,如屋顶、围墙等独立于房屋之外的建筑物不属于房产。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条,房产税由产权所有人缴纳。在场地租赁的情况下,承租方并未获得产权,而是获得了场地的使用权,因此承租方不是房产税的纳税义务人,无需缴纳房产税。 综上所述,铁塔公司在楼顶使用场地并支付租赁费,这并不会使您所在的公司需要缴纳房产税。这一结论基于现行法律法规的明确规定以及对房产税纳税义务人和计税依据的准确理解。
2024 09/24 22:00
赵小白
2024 09/24 22:10
如果铁塔公司使用的是我们的房屋,我们又是产权所有人,那我们就得交房产税了是吗
耿老师
2024 09/24 22:33
你好!是的,产权人本身是要交纳的
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