老师，15题怎么做_税务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)

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老师，15题怎么做

哈哈| 提问时间：10/05 17:37

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波德老师

金牌答疑老师

职称：高级经济师（财政税收）,中级会计师,税务师

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10/05 17:38

波德老师

10/05 18:07

应缴纳的增值税=(630-420)÷1.05x5%=10(万元)出售时应缴纳的印花税=630x0.5‰*0.5=0.1575(万元) 应缴纳的城市维护建设税及教育费附加=10x(7%+3%)*0.5=0.5万元)该房产持有期间为5年2个月土地增值税的扣除项目=420x(1+5x5%)+12+0.1575+0.5=537.6575万元) 不含税收入=630-10=620(万元) 增值额=620-537.6575=82.3425(万元) 增值率=82.3425÷537.6575x100%=15.32% 适用土地增值税的税率为30% 应缴纳的土地增值税=82.3425x30%=24.70(万元)