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居住权不具有从属性。 地役权具有从属性，地役权不能脱离需役地而单独存在，必须与需役地的所有权或使用权一同转移。 而居住权是为满足特定自然人生活居住的需要而设立的用益物权，其不依附于其他权利而存在，具有独立性。 对于第二个问题中，甲一开始未对乙的要约作出承诺，要约失效。第二天甲打电话表示同意购买画的行为属于新的要约，而不是承诺。因为在乙以口头方式提出要约时，规定的承诺期限内甲未置可否，承诺期限届满后，甲再作出的意思表示就不能视为承诺，而是一个新的要约。