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老师,请问房地产开发商自建的房地产项目安置回迁户,安置房是视同销售处理确认收入,这种情况除了增值税还需要缴纳土地增值税吗

m9302_20866| 提问时间:2024 10/11 16:53
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宋生老师
金牌答疑老师
职称:注册税务师/中级会计师
根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)第六条规定,房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)第三条第一款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。这意味着在计算土地增值税时,安置房的收入需要被确认,并且相应的拆迁补偿费用可以作为扣除项目。
2024 10/11 16:58
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