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非基于法律行为取得所有权并不完全等同于事实行为取得所有权，但事实行为通常是非基于法律行为取得所有权的一种情况。 非基于法律行为取得所有权，是指不以当事人的意思表示为基础，而是基于法律的直接规定而取得所有权。这包括因法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，因继承或者受遗赠取得物权，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权等。 事实行为是指行为人不具有设立、变更或消灭民事法律关系的意图，但依照法律的规定能引起民事法律后果的行为。例如，建造房屋、先占无主物等。像善意取得、公用征收、罚款等情况，有的并非单纯的事实行为，但它们都是非基于当事人之间的法律行为而取得所有权。 所以，非基于法律行为取得所有权的范围比单纯的事实行为取得所有权的范围要更广泛一些。