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在公司间商品房买卖过程中，主要涉及以下几种税费： 契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，商品房买卖双方需要缴纳契税。税率因地区和房屋类型而异，一般为房款的1%至3%。 增值税：如果卖方是一般纳税人且转让的是其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。如果不符合这些条件，则需要按照一般计税方法缴纳增值税。 企业所得税：企业出售房产需要按照税法规定缴纳企业所得税。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损。 印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方需要缴纳印花税。税率为房款的0.05%。 土地增值税：如果房地产项目属于房地产开发企业建造并出售的，那么需要缴纳土地增值税。税率因增值额的大小而异，一般为增值额的30%至60%。 在持有商品房期间，主要涉及以下税费： 房产税：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产所有人或经营管理单位需要缴纳房产税。房产税按年征收、分期缴纳，一般在每年的4月和10月分别缴纳。 城镇土地使用税：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，拥有土地使用权的单位和个人需要缴纳城镇土地使用税。税额因土地的位置和用途而异，一般为每平方米0.6元至30元不等。 物业管理费：根据物业服务合同的约定，业主需要向物业公司支付物业管理费。费用标准因小区和服务内容而异，一般为每平方米每月几元至十几元不等。 最后，在商品房卖出时，主要涉及以下税费： 个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，个人出售房产需要缴纳个人所得税。应纳税所得额=转让财产的收入额-财产原值和合理费用。税率根据所得额的大小而异，一般为20%。 增值税：如前所述，如果卖方是一般纳税人且符合一定条件，可以选择适用简易计税方法计税；否则需要按照一般计税方法缴纳增值税。 土地增值税：如前所述，如果房地产项目属于房地产开发企业建造并出售的，那么需要缴纳土地增值税。 印花税：如前所述，商品房买卖双方需要缴纳印花税。