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国有企业转让土地使用权给其他国企交稅吗?交什么稅?

cxywdai| 提问时间:10/21 19:08
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兰心
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
您好!国有企业之间转让土地使用权需要缴纳的税种主要包括土地增值税、契税、印花税,以及可能涉及的企业所得税和城建税、教育费附加等‌。
10/21 19:11
cxywdai
10/21 20:05
可是没有收入的转让呢,
兰心
10/21 20:11
税务可能会核定土地价值来交税。
cxywdai
10/21 20:12
没有确定收入就没有增值,那还要不要交土地增值税
兰心
10/21 20:15
如果税务认可的话,没有增值就不用交土增。
cxywdai
10/21 20:18
这块地是划拨过来的,我们没付钱,现在要划到其他公司,这样的怎么交税?
兰心
10/21 20:19
一般来说会要按土地使用权的公允价值确认收入,然后扣减扣除项目来确认增值额。
兰心
10/21 20:25
同样采取划拨的方式吗?
兰心
10/21 20:32
为维护企业利益,建议采用资产划转的企业提前与当地税务机关沟通,取得意见后再行实施资产划转。
cxywdai
10/21 20:35
如果是资产划转的方式,还交什么税吗
兰心
10/21 21:20
增值税,契税(特定条件可免),印花税,企业所得税
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