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老师，您好！请问一下，公司买厂房交易时包含土地及地上面积 共付了1000万元（土地和上面的房子不能单独计价），另外，契税20万，印花税1万， 1、房产税从价计征，麻烦写一些分录和计算 房产税和土地使用税 ？ 2、后续在该片土地的空地上再建房子 花费300万， 这房子还要交房产税和土地使用税吗？ 若还要交那土地使用税不就是重复交了吗？
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你好，房产税1021*1.2%*（1-扣除率）
土地使用税=建筑面积*单位税额
10/28 14:49
暖暖老师 
10/28 14:49
2这个300万只缴纳房产税就可以了
1361794590 
10/28 14:51
您好，第二小问呢？ 就是还是要交房产税和土地使用税吗？
暖暖老师
10/28 14:51
2这个300万只缴纳房产税就可以了，因为土地使用税看面积
1361794590
10/28 15:10
土地使用税不按宗地面积算吗？ 而是按教建筑面积算？
暖暖老师
10/28 15:20
我的意思就是不动产证书的宗地面积
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