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老师 想问下,这道计算增值税为什么要减220进项呢 不是简易计税直接用3200*9%呢

SQ001| 提问时间:10/28 15:49
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朴老师
金牌答疑老师
职称:会计师
在计算转让不动产的增值税时,如果取得的不动产是 2016 年 5 月 1 日后取得的,一般纳税人转让其取得的不动产应按照一般计税方法计税,即销项税额为转让收入乘以适用税率(本题为 9%)。 但是在计算扣除项目时,对于 2016 年 5 月 1 日后取得并按固定资产核算的不动产,其进项税额已经按规定申报扣除的,转让时应将已抵扣的进项税额从购置原价中扣除,以确定不动产的购置成本。 这样做是为了准确计算土地增值税的扣除项目金额,确保土地增值税的计算更加合理和准确。 所以本题在计算扣除项目时要将购置时的进项税额 220 万元从购房发票上注明的价款 2000 万元中扣除,以得到准确的购置成本用于后续土地增值税的计算。
10/28 15:57
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