老师，您好！购买房屋的契税需要合并到房产原值中缴纳房产税吗？_税务

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老师，您好！购买房屋的契税需要合并到房产原值中缴纳房产税吗？

Jennifer| 提问时间：10/31 16:17

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家权老师

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是的，购买房屋的契税需要合并到房产原值中缴纳房产税的

10/31 16:17

Jennifer

10/31 16:43

房产税原值可以只按发票金额录吗

家权老师

10/31 16:46

不可以的，如果是自建房还得加上土地价款

Jennifer

10/31 16:55

有没有相关发条规定呀

家权老师

10/31 16:57

问：购置房屋时缴纳的契税、印花税是否需要计入房产原值缴纳房产税？答：根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）规定：“一、关于房产原值如何确定的问题对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。”