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答案中增值税的计算方法（300-100）/（1+5%）×5% 是不对的。 原因在于题目明确表示甲公司选择简易计税方法计税，对于简易计税的不动产转让，应直接按照销售额 300 万元计算增值税，即 300/1.05×0.05 = 14.29 万元。 在这种情况下，不能按照差额来计算增值税。只有在特定的情况下，如一般计税方法下跨地区销售且符合相关规定时，才会考虑按照差额计算增值税。