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这个不太理解呢

你好，是组成这个不动产的就属于应税范围。

围墙，烟囱也属于组成这个建筑物的和地面差不多为什么地面就算呢

你好，你这个院子是属于4面有墙的吗？

根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字〔1987〕3号）的规定，房产税只对构成“房产”的建筑物缴税。“房产”是以房屋形态表现的财产，房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等，不属于房产，不用缴纳房产税

是有围墙的，可达不到遮风避雨呢

你好，这种就看税务局认定了。