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谢谢老师。展开介绍一下，B公司是境外子公司，房产在境内，为了方便管理，母公司做出统一安排，将该房产的后续管理处置全部交个境内公司C公司（接收方）。那是按照接收日的该房产在B公司的账面价值转入C公司，借固定资产（账面价值）贷营业外收入吗

按照什么价值要看合同约定情况。视情况而定。

谢谢赵老师解答。还想请教一下有关税务的问题，房产划拨时产证没有做变更，产证还是B公司，现在准备处置该房产，不准备做产证变更，相关收入成本均由转入方C公司承担。该笔处置收入开票时应该是B还是C来开票，目前实际所有权人C公司开票给购买方，但是产证是B公司，是否可行，可有风险。

这种操作存在税务风险。 从法律和正常税务规定角度来讲，房产的所有权以产权登记为准，既然房产证是B公司的名字，那么从形式上看，处置房产的主体应该是B公司，正常情况下应该由B公司开具发票。 C公司开票给购买方不符合常规的税务处理和物权对应的规则。这样做可能会被税务机关认定为发票开具不符合规定，存在虚开发票的风险。因为C公司在产权登记上没有体现为房产所有者，却开具了与房产处置相关的发票。

谢谢老师。产证是B公司，但是实际经营管理单位是C公司，实质重于形式来看的话，由B公司开票同时代为缴纳相关税款，之后再与C公司进行结算（其应收）

可以的。这样稳妥些

谢谢赵老师相关解答

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