老师好，有几个问题请教下。1、房屋修缮或材料款是否可以与个人签合同？2、房屋修缮已签的合同是否可以不按合同金额履行？3、房屋修缮或材料款是否可以用收据入账？4、房屋修缮金额较大账务如何处理？（非营利性组织）_实务

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老师好，有几个问题请教下。1、房屋修缮或材料款是否可以与个人签合同？2、房屋修缮已签的合同是否可以不按合同金额履行？3、房屋修缮或材料款是否可以用收据入账？4、房屋修缮金额较大账务如何处理？（非营利性组织）

yaoling3| 提问时间：11/25 08:39

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速问速答

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

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1.可以与个人签合同。 2.原则上应按合同金额履行，特殊情况经协商可以变更。 3.符合小额零星等条件的可以用收据入账。 4.可计入在建工程或长期待摊费用，按规定后续处理。

11/25 08:40

yaoling3

11/25 08:58

如果不按合同金额履行，需哪些手续？修缮属于建筑合同与个人签订合同是否有风险？如果合同的80%按材料款签订，20%按建筑合同签订是否不合理？

朴老师

11/25 09:01

同学你好不按合同金额履行的手续需要双方协商一致，签订书面的补充协议或变更协议，详细说明变更的金额、原因等内容。与个人签订修缮合同的风险有风险，如个人可能不具备资质导致工程质量问题，或者个人无法提供合规票据等问题。合同签订比例不合理按 80% 材料款和 20% 建筑合同签订可能不合理，应根据实际业务情况如实签订合同，否则可能存在税务风险等问题。