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贷款购买厂房,厂房需装修后才能满足使用要求,那么贷款利息在装修前这段时间的利息费用是不是要费用化?税会上会有差异么?

大社天下| 提问时间:11/27 11:52
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宋生老师
金牌答疑老师
职称:注册税务师/中级会计师
你好,前期的确实是做费用化。
11/27 11:53
大社天下
11/27 13:19
这个相关税法和准则上有依据么?
宋生老师
11/27 13:23
你好,要看你是专用借款吗?
大社天下
11/27 13:34
是购买厂房的专用借款
宋生老师
11/27 13:36
专门借款利息资本化金额的确定:为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款,其资本化金额应当以专门借款当期实际发生的利息费用为基础,减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或者进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定 。这意味着,专门借款的利息并非全额资本化,而是需要扣除闲置资金产生的收入。 资本化条件:只有当借款费用已经发生,并且为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始时,相关的利息费用才能开始资本化
大社天下
11/27 13:42
正如我提问所说——只有当借款费用已经发生,并且为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始时——装修开工前是应该费用化,以后资本化,结束后费用化是吧,这个只是会计准则上的规定,税法上对装修开工前费用化的这部分利息费用是否认同全额税前扣除
宋生老师
11/27 13:43
你好,是的,你的理解没问题。 你有发票是可以扣除的。
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