问题解答中
您好 ,租赁期五年,租金每两年递增一次,每次递增10%,前三年度租金减半征收,初始确认使用权资产和租赁负债时,将第四年度租金在减半的基础上递增确认了(应该是原价递增确认)导致4年度5年度确认有误,租期从2021年12月1日开始租五年,请教一下现在要怎么调整呀,谢谢!
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答重新计算每一期正确的租赁付款额,根据租赁内含利率或增量借款利率将各期租赁付款额折现到租赁开始日,得到正确的租赁负债金额。
比较正确与错误的租赁负债金额,调整使用权资产账面价值,使其与租赁负债调整金额相同。
追溯调整已过去租赁期间的租赁负债利息费用和使用权资产折旧。对当期及未来期间,按正确的金额和规则进行会计处理。
11/28 11:08
68359531
11/28 11:19
追溯调整已过去租赁期间的租赁负债利息费用和使用权资产折旧。对当期及未来期间,按正确的金额和规则进行会计处理。折旧涉及到管理费用,利息涉及到财务费用,是要通过以前年度损益调整嘛?谢谢!从12月起(租金按原价递增)还有两年,可以按剩余两年的未付款按之前折现率折现来确认租赁付款额及实用权资产来调账面嘛?
朴老师
11/28 11:20
追溯调整过去租赁期间
需要用 “以前年度损益调整” 科目。少计租赁负债利息费用或使用权资产折旧时,分别借记 “以前年度损益调整 - 财务费用 / 管理费用”,贷记相应科目。最后将 “以前年度损益调整” 余额结转至留存收益。
未来期间处理
可以按剩余两年未付款用之前折现率折现来确认租赁付款额现值及使用权资产账面价值调整账面。根据现值和当前账面租赁负债金额大小做相应调整分录,之后正常进行利息和折旧的会计处理。