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企业所得税：企业以不动产抵偿债务，应分解为转让不动产和清偿债务两项业务来处理。根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例，企业在转让不动产时应缴纳企业所得税。具体税率可能因地区和具体情况而异，但通常为所得额的一定比例（如25%）。此外，如果企业因此获得了债务重组所得，也需要按照税法规定缴纳企业所得税。 增值税及附加税费：企业将不动产过户给您，视为销售行为，需要缴纳增值税。增值税的税率取决于不动产的类型和用途，以及是否满足差额征税的条件。同时，还需要缴纳城建税、教育费附加等附加税费。 印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，产权转移书据属于印花税的应税凭证范围，因此企业和您都需要缴纳印花税。税率通常为合同金额的一定比例（如0.05%）。 契税：作为受让方，您在接收商铺时需要缴纳契税。契税的税率也取决于不动产的类型和用途，以及是否满足免征条件。一般来说，契税税率在3%至5%之间。 土地增值税：如果企业在转让不动产时取得了增值收益，可能需要缴纳土地增值税。土地增值税的计算较为复杂，需要考虑多种因素。 个人所得税：如果您在接收商铺后再次转让并取得所得，可能需要缴纳个人所得税。但在此情境下，作为首次接收抵债资产的您，通常不需要直接缴纳个人所得税。 房产税：如果您在持有商铺期间用于出租或经营，可能需要缴纳房产税。但如果您只是持有而不产生租金收入，则不需要缴纳房产税。