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但房产证上没有应该摊入的土地面积，资产转让款也没有分房产和土地，这种应该怎么处理了？
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哦，你们是土地和房屋一块儿买的是吗？如果是的话，一块儿都做固定资产。
2024 12/05 09:18
zxw123456 
2024 12/05 09:24
是一块买的，就是房产建成了，土地没有用完，有一部分空着，这一部分都计入房产，是这个意思吗？
郭老师 
2024 12/05 09:25
你好，你们是单独购买的土地，然后再自己建房屋，还是买来土地和房屋一块
你不管用完没用完
zxw123456
2024 12/05 09:30
我们是卖方，土地和房产一块卖给对方，收到的资产转让款是土地和房产的总额
郭老师
2024 12/05 09:33
合同怎么约定的
有单独销售土地多少、房屋多少吗？你当时入账的时候是土地和房屋分别入的。
zxw123456
2024 12/05 09:43
当时入账的时候是分开入的，土地和房产没有分开约定价格
郭老师
2024 12/05 09:43
你好，那你就分摊就可以了。用土地的原值/总的价值*总销售价格，这个就是土地的销售价格。
zxw123456
2024 12/05 10:04
好勒，谢谢老师
郭老师
2024 12/05 10:06
不用客气，工作愉快。
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