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问题已解决
老师，1、融资租入的固定资产提前还款，融资的固定资产要怎么处理，是转成在用的固定资产吗？2、这固定资产再售后回租的帐务怎么处理，售后回租的金额大于固定资产的金额
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你好，这个要看合同的约定。如果约定你们还完钱就归属。你们的话你可以再转入固定资产。
租赁开始日，向融资公司出售资产：
借：固定资产—融资性售后回租固定资产
贷：固定资产—在用固定资产
借：银行存款
未确认融资费用
贷：长期应付款
支付租金：
借：长期应付款
贷：银行存款
计提融资租赁资产的折旧：
借：管理费用等相关科目
贷：累计折旧
分摊未确认融资费用：
借：财务费用
贷：未确认融资费用
2024 12/25 09:47
m8405568 
2024 12/25 09:57
归属我们的，比如之前我们融资租入的固定资产是300万，还款结束转成我们在用的固定资产—在用固定资产也是300万？现在借：固定资产—融资性售后回租固定资产 贷：固定资产—在用固定资产这分录金额也是300万，现售后回租400万跟固定资产没关系，只跟后期还款有关是这么理解吗？
宋生老师 
2024 12/25 10:00
你好，是的
你这个相当于是两次业务，你当做两次业务来看就好了。
m8405568
2024 12/25 10:11
好的，谢谢老师，但我还是有些不明白，固定资产金额是300万，但现在我们售后回租金额是400万，等还款结束这资产还是属于我们的，那这差100万应该怎么处理
宋生老师
2024 12/25 10:18
你好，对于你们来说，这个就是你们的固定资产的金额。
m8405568
2024 12/25 10:25
是的，我知道。因为之前融资租赁时是以300万入的固定资产，也按300万计提折旧了。现在还款结束又售后回租是400万，那固定资产的价值要调整成400吗，应该怎么调
宋生老师
2024 12/25 10:27
这个不需要的呀，你售后回租是400万，你就按400万就可以了。
m8405568
2024 12/25 10:44
老师，麻烦看下我的图片
宋生老师
2024 12/25 10:46
你先花300买回来，然后再又融资租赁400，你这个借:固定资产一融资性售后回租固定资产400
贷:固定资产-在用固定资产400
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