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老师帮忙看看这个怎么做比如现在账面固定资产原值45万,折旧30万,售后回租两年448万,400万本金,48万利息。怎么做账

84785003| 提问时间:12/28 14:08
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廖君老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师
您好, 售后回租交易中,企业将固定资产出售后再租回,实质上是一种融资行为。出售固定资产时,按账面价值结转固定资产:      借:固定资产清理 150000      累计折旧 300000      贷:固定资产 450000       同时,记录收到的回租款(假设为银行存款):      借:银行存款 4480000      贷:长期应付款 4000000      未确认融资费用 480000       分期确认利息费用: 在两年租期内,按照实际利率法分期确认利息费用。每期确认利息费用时:      借:财务费用      贷:未确认融资费用       支付租金: 每期支付租金时:      借:长期应付款      贷:银行存款
12/28 14:12
84785003
12/28 14:19
谢谢,那最后怎么处理?
84785003
12/28 14:20
全部还完以后。这个固定资产怎么处理
廖君老师
12/28 14:20
您好,固定资产折旧完在账上就没有了
84785003
12/28 14:20
那在这个期间还折旧吗?
84785003
12/28 14:22
?没懂的老师,
84785003
12/28 14:23
不是做了固定资产清理,还怎么折旧?
廖君老师
12/28 14:24
您好,对不起,我重新写,这个简单一些 国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告(国家税务总局公告2010年第13号)根据现行增值税和营业税有关规定,融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税和营业税。 租赁开始日,向融资公司出售资产: 借:固定资产—融资性售后回租固定资产 贷:固定资产—在用固定资产 借:银行存款  未确认融资费用    贷:长期应付款 支付租金: 借:长期应付款    贷:银行存款 计提融资租赁资产的折旧: 借:管理费用等相关科目     贷:累计折旧 分摊未确认融资费用: 借:财务费用   贷:未确认融资费用 期满时: 借:固定资产—在用固定资产 贷:固定资产—融资性售后回租固定资产
84785003
12/28 14:24
就是在这个两年里面怎么折旧?等这两年满了,固定资产怎么做账?
廖君老师
12/28 14:25
您好,我按  国家税务总局公告2010年第13号 重新写了个分录,请您 租赁开始日,向融资公司出售资产: 借:固定资产—融资性售后回租固定资产 贷:固定资产—在用固定资产 借:银行存款  未确认融资费用    贷:长期应付款 支付租金: 借:长期应付款    贷:银行存款 计提融资租赁资产的折旧: 借:管理费用等相关科目     贷:累计折旧 分摊未确认融资费用: 借:财务费用   贷:未确认融资费用 期满时: 借:固定资产—在用固定资产 贷:固定资产—融资性售后回租固定资产
84785003
12/28 14:35
数据怎么带入 特别是固定资产的数据
廖君老师
12/28 14:40
您好,好的, 租赁开始日,向融资公司出售资产: 借:固定资产—融资性售后回租固定资产 150000 累计折旧  300000 贷:固定资产—在用固定资产 450000 借:银行存款400000   未确认融资费用480000    贷:长期应付款4480000 支付租金: 借:长期应付款4480000/24    贷:银行存款 4480000/24  计提融资租赁资产的折旧: 借:管理费用等-折旧150000/24    贷:累计折旧 150000/24 分摊未确认融资费用: 借:财务费用 480000/24  贷:未确认融资费用 20000 期满时我们把资产折完了,分录没有了
84785003
12/28 14:48
老师我们是人力资源公司,我们下面的公司可以给我们开差额发票吗?
廖君老师
12/28 14:50
您好,可以。 人力资源公司可以开具差额发票。人力资源外包业务的一般纳税人适合差额征税,税率为5%,可以开具增值税专用发票。
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