新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
2016年中级经济师房地产专业备考：逆城市化
2016年中级经济师考试时间为11月5日，网校小编特整理了中级经济师房地产专业备考资料，希望对您备考2016年中级经济师考试有帮助！
逆城市化
西方发达国家在城市化过程中曾一度出现过逆城市化现象，即大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程。其结果是大都市区人口的绝对数量下降，人口的净增长率为负值。城市化的主要动力在于集聚经济，或称为规模效益。当城市人口过度膨胀，规模越来越大，超过城市的环境容量或承载力时，就会产生住房紧张、交通拥堵、居住环境恶化等一系列“城市病”，从而导致城市集聚不经济，此时就会出现逆城市化现象。20世纪70年代和80年代初期，英国、美国、日本等国家都曾发生过逆城市化。70年代，美国西部、南部、西南部非都市区的人口上升，尤其以西部地区为快，一些县域人口连续数十年以15%～20%的速度增长。尽管人口增长最快的县域都在都市区的通勤范围之内，但那些远离都市区的县域人口数量也大大增加。与此同时，在城市等级体系“金字塔”顶部，位于东北和中西部人口规模百万以上的布法罗、克利夫兰、底特律、密尔沃基、纽约、费城、匹兹堡以及圣路易斯八大都市区的人口开始下降。在南部和西南部，大型都市区的人口虽然没有减少，但增长率下降，中小型都市区的人口增长比较迅速。
逆城市化是城市化进程中一种暂时的调整，而不是一种长久的变化。近年来由于经济全球化和大都市区的更新运动，使大城市居住环境得以改善和后工业活动增长，又促成了城市体系中人口集中趋势的恢复。如20世纪70年代衰退的纽约、伦敦等城市后来又恢复了增长，巴黎、芝加哥等城市走出了低谷；而那些一度增长滞缓的东京、巴塞罗那等城市后来也扩展得更为快速。这种继大城市衰退（逆城市化）之后的城市复兴被称为再城市化。
相关资讯
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号