2022年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（三）

工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~

1、单选题

监理实施细则的编制依据不包括（　）。

A.已批准的监理规划

B.与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料

C.施工组织设计、（专项）施工方案

D.委托人的要求

【答案】D

【解析】本题考查工程监理实施细则。监理实施细则应依据下列内容编制：（1）已批准的监理规划。（2）与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料。（3）施工组织设计、（专项）施工方案。此外，监理实施细则的编制还可依据工程监理单位的规章制度和经认证发布的质量管理体系，以达到监理内容的全面、完整，有效地提高工程监理工作质量。

2、单选题

下列不属于监理实施细则的内容的是（　）。

A.专业工程特点

B.监理工作流程

C.监理工作制度

D.监理工作方法及措施

【答案】C

【解析】本题考查工程监理实施细则。《建设工程监理规范》（GB/T 50319—2013）明确规定，监理实施细则内容包括：①专业工程特点；②监理工作流程；③监理工作要点；④监理工作方法及措施。

3、多选题

下列属于工程监理合同文件构成的有（　）。

A.招标通知书

B.中标通知书

C.专用合同条款

D.委托人要求

E.监理大纲

【答案】BCDE

【解析】本题考查工程监理合同订立。合同协议书与下列文件一起构成合同文件：①中标通知书；②投标函及投标函附录；③专用合同条款；④通用合同条款；⑤委托人要求；⑥监理报酬清单；⑦监理大纲；⑧其他合同文件。

4、单选题

组成《建设工程监理合同（示范文本）》的合同文件有：①投标函；②中标通知书；③合同协议书；④通用合同条款；⑤专用合同条款；⑥委托人要求，当上述文件内容出现歧义时，其解释顺序是（　）。

A.①②③④⑤⑥

B.③②⑤⑥④①

C.⑥④①③②⑤

D.③②①⑤④⑥

【答案】D

【解析】本题考查工程监理合同订立。合同文件解释顺序：①合同协议书；②中标通知书；③投标函及投标函附录；④专用合同条款；⑤通用合同条款；⑥委托人要求；⑦监理报酬清单；⑧监理大纲；⑨其他合同文件。

5、单选题

工程监理合同中，包括一般约定，委托人义务，委托人管理，监理人义务，监理要求等共12个方面的条款是（　）。

A.通用合同条款

B.专用合同条款

C.补充合同条款

D.附属合同条款

【答案】A

【解析】本题考查工程监理合同订立。通用合同条款包括12个方面：一般约定，委托人义务，委托人管理，监理人义务，监理要求，开始监理和完成监理，监理责任与保险，合同变更，合同价格与支付，不可抗力，违约，争议解决。

6、单选题

在工程监理实施过程中，由于实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时，应由（　）修改。

A.总监理工程师组织专业监理工程师

B.总监理工程师代表组织监理工程师

C.总监理工程师组织监理员

D.总监理工程师代表组织监理员

【答案】A

【解析】本题考查工程监理规划。在工程监理实施过程中，由于实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师修改，并应经工程监理单位技术负责人批准后报建设单位审批确认。

7、多选题

下列属于监理规划编制依据的有（　）。

A.相关法律法规和标准

B.设计单位的要求

C.拟建工程外部环境调研资料

D.工程项目有关审批、核准或备案文件

E.工程监理合同及施工、材料设备采购合同

【答案】ACDE

【解析】本题考查工程监理规划。监理规划应依据下列内容编制：（1）相关法律法规和标准。（2）拟建工程外部环境调研资料，包括自然、社会、经济条件等方面的资料。（3）工程项目有关审批、核准或备案文件。（4）工程监理合同及施工、材料设备采购合同。（5）委托方要求。（6）工程实施过程中输出的有关工程信息。