2021年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（三十九）

工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~

1、单选题

根据《标准施工招标文件》，对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应在约定时间内（　）共同进行验收。

A.会同监理人在交货地点

B.会同发包人代表、监理人在交货地点

C.会同监理人在施工现场

D.会同发包人代表、监理人在施工现场

【答案】A

【解析】本题考查工程施工合同履行管理。对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应根据合同进度计划的安排，向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期，向承包人提交材料和工程设备，并在到货7日前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。

2、多选题

设计施工总承包合同中，发包人一般义务包括（　）。

A.发出承包人开始工作通知

B.提供施工场地

C.依法纳税

D.办理证件和批件

E.支付合同价款

【答案】ABDE

【解析】本题考查设计施工总承包合同履行管理。发包人一般义务：（1）遵守法律。（2）发出承包人开始工作通知。（3）提供施工场地。（4）办理证件和批件。（5）支付合同价款。（6）组织竣工验收。（7）其他义务。

3、单选题

由发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人（　）。

A.延长工期和增加费用，但不支付利润

B.延长工期和增加费用，并支付合理利润

C.延长工期和（或）支付合理利润，但不增加费用

D.增加费用和支付合理利润，但不延长工期

【答案】B

【解析】本题考查工程施工合同履行管理。由于发包人原因导致的延误，承包人有权获得工期顺延和（或）费用加利润补偿。

4、多选题

根据设计施工总承包合同，下列对承包人一般义务的描述正确的有（　）。

A.承包人应按有关法律规定纳税

B.承包人应对设计、施工作业和施工方法，以及工程的完备性负责

C.承包人应按合同约定以及监理人根据合同约定作出的指示，完成合同约定的全部工作，不得对工作中的任何内容进行整改

D.承包人应按合同约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全

E.工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程

【答案】ABDE

【解析】本题考查设计施工总承包合同履行管理。承包人应按合同约定以及监理人根据合同约定作出的指示，完成合同约定的全部工作，并对工作中的任何缺陷进行整改、完善和修补，使其满足合同约定的内容。

5、单选题

在履行合同过程中，承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议，均应以书面形式提交（　）。

A.承包人

B.发包人

C.项目经理

D.监理人

【答案】D

【解析】本题考查工程施工合同履行管理。承包人对发包人提供的图纸、技术要求及其他方面，提出可能降低合同价格、缩短工期或者提高工程经济效益的合理化建议，均应以书面形式提交监理人。

6、多选题

根据《标准施工招标文件》，承包人在施工准备阶段的主要义务有（　）。

A.提出开工申请

B.办理临时道路通行审批手续

C.编制施工组织设计

D.建立质量安全管理制度

E.负责测设施工控制网

【答案】ACDE

【解析】本题考查工程施工合同履行管理。选项B属于发包人的义务。

7、单选题

某工程合同签约价为800万元，工程价款结算总额为780万元。根据《建设工程质量保证金管理办法》，该工程质量保证金最大为（　）万元。

A.15.6

B.16.0

C.23.4

D.24.0

【答案】C

【解析】本题考查工程施工合同履行管理。《建设工程质量保证金管理办法》规定，发包人应按照合同约定方式预留工程质量保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。780×3%＝23.4（万元）。

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