2021中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（八）

2021年中级经济师考试备考已经拉开帷幕，赶紧行动起来！想拿到中级经济师资格证书，唯有拼搏！拼搏！再拼搏！用好合适的学习工具，掌握适当的学习方法，坚持下来，你就能成功。

以下是本周中级经济师《建筑与房地产》练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~

1、多选题

下列符合绿色建筑定义的有（　）。

A、在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染 

B、为人们提供健康、适用、高效的使用空间 

C、最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑 

D、在使用寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染 

E、多种植绿色植物，覆盖建筑墙体及周边 

【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考查绿色建筑的特征。《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2019）将“绿色建筑”定义为：在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

2、单选题

房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是（　）。

A、房地产商品价格上升，则房地产市场需求上升 

B、房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降 

C、房地产价格越高，房地产供给就越小 

D、房地产价格升高，房地产供给不变 

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是房地产市场运行机制。房地产商品价格上升，需求下降；房地产供给与其他商品供给一样，房地产价格越高，房地产供给也就越大。

3、多选题

中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对（　）具有法律效力。

A、公证机构 

B、评标委员会成员 

C、未中标的投标人 

D、招标人 

E、中标人 

【正确答案】 DE

【答案解析】 本题考查招标投标法。中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。

4、多选题

装配化装修的技术特征之一是管线与结构分离，其好处有（　）。

A、有利于建筑主体结构长寿化，不会因为每十年轮回的装修对墙体结构剔凿与修复 

B、从源头上杜绝湿作业带来的开裂、脱落、漏水等质量通病 

C、降低结构拆分和管线预埋的难度，降低结构建造成本 

D、摒弃贴砖、刷漆等传统手艺，替代为技能相对通用化、更容易培训的装配工艺，摆脱传统手艺人青黄不接的窘境 

E、可让设备管线系统与装修成为一个完整的使用功能体系，翻新改造成本更低 

【正确答案】 ACE

【答案解析】 本题考查装配化装修体系。管线与结构分离至少可有三方面好处：一是有利于建筑主体结构长寿化，不会因为每十年轮回的装修对墙体结构剔凿与修复；二是管线与结构分离，可以降低结构拆分和管线预埋的难度，降低结构建造成本；三是可让设备管线系统与装修成为一个完整的使用功能体系，翻新改造成本更低。

5、多选题

根据《招标投标法》的规定，下列关于开标的说法，错误的有（　）。

A、开标应当在招标人的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间后三天、招标文件中预先确定的地点公开进行 

B、经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容 

C、应邀请所有投标人参加开标 

D、开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证 

E、开标过程可以不做记录 

【正确答案】 AE

【答案解析】 本题考查招标投标法。选项A，开标应当在招标人的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行；选项E，开标过程应当做记录，并存档备查。

6、单选题

当工程风险潜在威胁太大，不利后果也很严重，又无其他策略可用时，主动放弃项目或改变项目目标与行动方案，从而规避风险的一种策略是（　）。

A、风险回避 

B、风险转移 

C、风险自留 

D、风险利用 

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查工程风险应对。风险回避是指当工程风险潜在威胁太大，不利后果也很严重，又无其他策略可用时，主动放弃项目或改变项目目标与行动方案，从而规避风险的一种策略。

7、单选题

某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元／吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1:7计算。该设备的到岸价格为人民币（　）万元。

A、7000 

B、7014 

C、7021 

D、7035 

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查到岸价格（CIF）的构成。CIF俗称到岸价格，是指卖方将货物装上船即完成交货，但卖方需自行订立运输合同和保险合同，支付将货物装运至指定目的地港所需要的运费和保险费。到岸价格＝交货价＋海运费＋保险费＝（10000000＋300×100＋20000）×7＝7035（万元）。

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