2021中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（二十二）

不一定每次努力都有收获，但每一点收获都必须付出努力。成功总属于那些有准备的人。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~

1、【单选题】 

工程项目构思策划需要完成的工作内容是（　）。

A. 制定应急预案

B. 比选项目融资方案

C. 确定项目实施组织

D. 描述项目系统的总体功能

正确答案：D

答案解析

本题考查的是工程项目构思策划与实施策划。选项ABC属于策划。

考察知识点

工程项目构思策划与实施策划

2、【多选题】 

建设项目可行性研究可分为（　）阶段。

A. 投资机会研究

B. 初步可行性研究

C. 项目建议书

D. 最终可行性研究

E. 项目的评估和决策

正确答案：ABDE

答案解析

本题考查的是可行性研究的阶段和内容。工程项目可行性研究可分为四个阶段，即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究（也称最终可行性研究）和项目评估决策。

考察知识点

可行性研究的阶段和内容

3、【单选题】 

初步可行性研究也称为（　）。

A. 地区研究

B. 预可行性研究

C. 投资机遇研究

D. 以资源为基础的研究

正确答案：B

答案解析

本题考查的是可行性研究的阶段和内容。初步可行性研究也称预可行性研究或前可行性研究，是指在投资机会研究基础上，对项目建设的可能性和可行性进行更深入的分析论证。

考察知识点

可行性研究的阶段和内容

4、【单选题】 

下列关于可行性研究各阶段的误差，表述错误的是（　）。

A. 投资机会研究阶段的投资估算误差为±30%

B. 初步可行性研究阶段的投资估算误差为±20%

C. 详细可行性研究阶段的投资估算误差为±20%

D. 最终可行性研究阶段的投资估算误差为±10%

正确答案：C

答案解析

本题考查的是可行性研究的阶段和内容。详细可行性研究即通常所说的可行性研究，也称最终可行性研究。详细可行性研究的投资估算误差为±10%。

考察知识点

可行性研究的阶段和内容

5、【多选题】 

工程项目可行性研究分为（　）。

A. 投资机会研究

B. 初步可行性研究

C. 详细可行性研究

D. 项目评估决策

E. 项目经济评价

正确答案：ABCD

答案解析

本题考查可行性研究的阶段和内容。工程项目可行性研究可分为四个阶段，即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。

考察知识点

可行性研究的阶段和内容

6、【多选题】 

初步可行性研究的重点工作有（　）。

A. 分析投资机会研究结论，判断项目是否值得投资

B. 确定的项目要领是否准确，是否需进行详细可行性研究

C. 对于影响项目建设实施的一些关键问题进行专题研究

D. 初选和审定项目实施方案

E. 确定项目实施方案

正确答案：ABCD

答案解析

本题考查可行性研究的阶段和内容。初步可行性研究的重点工作是：分析投资机会研究结论，判断项目是否值得投资；确定的项目要领是否准确，是否需进行详细可行性研究；对于影响项目建设实施的一些关键问题进行专题研究；初选和审定项目实施方案等。

考察知识点

可行性研究的阶段和内容

7、【单选题】 

房地产可行性研究阶段，项目评估的主要任务不包括（　）。

A. 全面审核可行性研究报告中反映的各种情况是否真实

B. 分析可行性报告中各种参数、基础数据的选择等的计算是否正确

C. 从企业、国家和社会等方面综合分析和判断项目的经济效益、社会效益和环境效益

D. 分析和判断可行性研究报告内容的系统性、整体性和安全性

正确答案：D

答案解析

本题考查可行性研究的阶段和内容。项目评估的主要任务是对项目可行性研究报告提出评价意见，主要包括：全面审核可行性研究报告中反映的各种情况是否真实；分析可行性报告中各项指标的计算是否正确，包括各种参数、基础数据的选择；从企业、国家和社会等方面综合分析和判断项目的经济效益、社会效益和环境效益；分析和判断可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性，并撰写项目评估报告。

考察知识点

可行性研究的阶段和内容

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